22 Maj 2018 02:16
KONTAKT o22.pl COŚ SIĘ WYDARZYŁO - POINFORMUJ NAS O TYM WYŚLIJ SMS lub MMS NA 693866065 lub NAPISZ


Reklama
blank.gif
blank.gif
Wzrost płac obniża zdolność kredytową Polaków
blank.gifBankiRada Polityki Pieniężnej już trzykrotnie podniosła w tym roku stopy procentowe (w sumie o 0,75 punktu procentowego). Głównym powodem jest wysoka inflacja w Polsce
Przeciętne wynagrodzenie w marcu bieżącego roku wyniosło według GUS 3144 PLN i było wyższe o 10,2 proc. w ujęciu rok do roku.

W tym czasie stopy procentowe w Polsce wzrosły siedmiokrotnie - cztery razy w 2007 roku i trzy razy w bieżącym. Łączna podwyżka stóp procentowych od marca 2007 do marca 2008 wyniosła 1,5 punktu procentowego - wzrost stopy referencyjnej z 4,25% do 5,75%.

Coraz droższe kredyty to nie problem. I tak zarabiamy coraz więcej

Dla przeciętnego Polaka teoretycznie nic się nie zmieniło. Wzrost oprocentowania kredytu hipotecznego o 1,5% powoduje, że rata kredytu zaciągniętego w wysokości 182 tys. złotych (średnia wartość kredytu w grudniu 2007) na 30 lat wzrasta o 180 złotych.

Wzrost przeciętnego wynagrodzenia w ostatnich 12 miesiącach to około 285 złotych, ale pamiętajmy, że to kwota brutto. Tak naprawdę na konto pracodawca przeleje nam 190 złotych. Na tej podstawie można stwierdzić, że wzrost raty został zrekompensowany wyższą pensją.

Pensje rosną, ale coraz trudniej o kredyt

Zdecydowanie inaczej wygląda sprawa jeżeli chodzi o zdolność kredytową. Banki, oceniając zdolność kredytową klienta, korzystają z wielu różnych wskaźników.

Jednym z nich jest TDR (Total Debt Ratio) - wskaźnik, który określa procentowo obciążenie dochodów kredytobiorcy jego całkowitymi zobowiązaniami finansowymi. Wzrost raty, a więc wzrost zobowiązania finansowego kredytobiorcy powoduje, że wymagania banku co do dochodów klienta rosną.

Przy uwzględnieniu tego wskaźnika wzrost raty o 180 złotych spowoduje, że bank będzie wymagał dochodów wyższych o 514 złotych. Pomimo wzrostu płac zdolność kredytowa przeciętnego Polaka obniżyła się.

Symulacja kredytowa: jedna osoba, kwota kredytu 182.000 PLN, okres kredytowania 30 lat, nie uwzględniono kosztów utrzymania nieruchomości.

PLN
III 2007 III 2008
CHF
III 2007 III 2008
Oprocentowanie 5,50% 7,00% 3,70% 4,20%
Rata (PLN) 1033 1211 875 930
Wymagane dochody 2950 3460 3540 4150
Źródło: Credit House Polska
blank.gif
blank.gif blank.gif
Komentarze
blank.gif Brak dodanych komentarzy. Może czas dodać swój? blank.gif
Dodaj komentarz
blank.gif Zaloguj się, aby móc dodać komentarz. blank.gif
Oceny
blank.gif
Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą oceniać zawartość strony

Zaloguj się lub zarejestruj, żeby móc zagłosować.

Brak ocen. Może czas dodać swoją?
blank.gif
Stat4u
blank.gif
statystyka
blank.gif
Nawigacja
blank.gif blank.gif
Najczęściej czytane
blank.gif blank.gif
Ostatnie artykuły
blank.gif
Brak artykułów
blank.gif
Pogoda
blank.gif
blank.gif
Polecamy
blank.gif
Idealna kobieta
Łukęcin
Seo katalog
Czarny humor
katalog stron
wpadki
Usługi elektryczne zachodniopomorskie


blank.gif
Logowanie
blank.gif
Nazwa użytkownika

Hasło



Nie możesz się zalogować?
Poproś o nowe hasło
blank.gif
Partnerzy
blank.gif

blank.gif
Ankieta
blank.gif
Czy Jestes za wprowadzeniem Euro-waluty w Polsce?

TAK

NIE

NIE WIEM

blank.gif
Ostatnio na forum
blank.gif
Najnowsze tematy
Regulamin
Najciekawsze tematy
Regulamin [0]
blank.gif
Przetłumacz stronę
blank.gif

blank.gif
Newsletter
blank.gif
Aby móc otrzymywać e-maile z Wiadomości musisz się zarejestrować.
blank.gif
Warto zobaczyć
blank.gif
filmy erotyczne
Katalog stron
Filmy online
telewizja HDTV
Inspiracje
Mocny czarny humor
blank.gif
RSS
blank.gif
blank.gif
Wygenerowano w sekund: 0.21 6,762,400 Unikalnych wizyt Theme Nautica by Harly